практически всегда в шаговой доступности есть платная парковка, торговый центр и т.п. (в Чебоксарах точно так). мне не влом там поставить. а если нет таких парковок значит жильцы дома не могут работать с управляющей компанией, не могут принудить к строительству парковок (для Чебоксар). и кто туд ноет?!
Да в том то и дело начинают чесаться если будет оговорено место для каждого. А так нафиг надо, если по приезду в 22.00 не будет свободного места.
Сам пару лет назад хотел почесаться, но с учетом того что в соседнем дворе народ возмущался из-за блокираторов(в основном те кто отказался скидываться на обустройство), то решил забить на это дело. Для кого то(заезжих с соседних домов, противников отстегнуть деньги) мне пробивать парковку нет никакого желания.
Сообщение отредактировал KorbenDallas - Jul 6 2015, 12:51
При обустройстве парковки за свой счет документы на право собственности будут (плитка, песок, оплата производимых работ), в этом случае блокируется доступ к перечисленной собственности. Хочешь стоять - вопросов нет, оплати аренду, можешь, при желании, построить свою, любой каприз за ваши деньги. А территория - это не чужая собственность, это общая собственность, значит и право на часть соственности есть. У остальных есть такое же право на общедомовую территорию для обустройства парковки, лавочки, газончика или персонального выхода из подъезда. В данном случае слишком много противоречий в законах разного направления, чтобы эта тема стала ну хоть сколько-нибудь безболезненно разрешаться.
С каких пор документы на материалы и производство работ становятся основанием на получение права собственности? Территория двора или вокруг дома, не являются собственностью жильцов дома, если только после постройки и ввода в эксплуатацию дома, земельный участок не был выкуплен собственниками. Безболезненно – это, когда уже на стадии проектирования, заложат максимально возможное количество парковочных мест, без ущерба для других позиций: озеленения, детских площадок, и т.п. И в любом случае – пока при проектировании микрорайонов, администрация не будет настаивать на строительстве многоэтажных парковок – проблемы будут.
--------------------
Леv не дёргается, когда псы лают. Вежливые люди обращаются друг к другу на "Вы".
И в любом случае – пока при проектировании микрорайонов, администрация не будет настаивать на строительстве многоэтажных парковок – проблемы будут.
подпишусь под каждым словом. Если бы человек знал что приехав в район он всегда в 5 минутах ходьбы поставит авто, то для многих и необходимости не было бы парковать у дома. А так получается что на дороге где интенсивное движение не оставишь, дворы все забиты - просто вариантов нет
С каких пор документы на материалы и производство работ становятся основанием на получение права собственности?
С момента оплаты данного товара в магазине или иной торговой организации. Надо объяснять, что такое собственность, или купленый вами батон в магазине вам не принадлежит и есть его можно только с согласия всех жильцов дома? Я же говорил, что собственностью является не территория, а те самые камни, песок и прочие "ингридиенты", которые на ней расположены.
Цитата(Леv Старый @ Jul 6 2015, 13:11)
Территория двора или вокруг дома, не являются собственностью жильцов дома, если только после постройки и ввода в эксплуатацию дома, земельный участок не был выкуплен собственниками.
Безболезненно – это, когда уже на стадии проектирования, заложат максимально возможное количество парковочных мест, без ущерба для других позиций: озеленения, детских площадок, и т.п. И в любом случае – пока при проектировании микрорайонов, администрация не будет настаивать на строительстве многоэтажных парковок – проблемы будут.
Вот тут совершенно с вами согласен. До тех пор, пока по старым нормам 5 машиномест на дом - будет дело до драки доходить.
Цитата(Skite @ Jul 6 2015, 12:34)
Никаких документов на собственность не будет.
что, так трудно взять чек?
Цитата(Skite @ Jul 6 2015, 12:34)
Оплатить аренду за стоянку около дома? кому? Ты мне чек выпишешь? может ты еще и налоги платишь от этой деятельности?
нет, просто ограничу доступ к собственности. Я уже говорил, что здесь правовая проблема. С одной стороны плитка и прочие "ингридиенты" принадлежат тому, кто их купил и не являются общедомовой собственностью, а с другой территория дома принадлежит всем жильцам. Так что дурдом продолжается. В принципе нормальный вменяемый выход - решение собрания жильцов и строительство площадки общими усилиями (ну во всяком случае усилиями автовладельцев) с общим доступом к стоянке. Как вариант - обращение к горадминам и строительство силами города, что автоматом сделает парковку общедомовой собственностью по Жилищному Кодексу. Просто ломать копья начинают чаще всего из-за того, что одна бабушка сказала "вот не жалаю шоба тута у меня машины были, нехай все как люди пяшком ходють".
С момента оплаты данного товара в магазине или иной торговой организации. Надо объяснять, что такое собственность, или купленый вами батон в магазине вам не принадлежит и есть его можно только с согласия всех жильцов дома? Я же говорил, что собственностью является не территория, а те самые камни, песок и прочие "ингридиенты", которые на ней расположены.
Вот тут совершенно с вами согласен. До тех пор, пока по старым нормам 5 машиномест на дом - будет дело до драки доходить.
что, так трудно взять чек?
нет, просто ограничу доступ к собственности. Я уже говорил, что здесь правовая проблема. С одной стороны плитка и прочие "ингридиенты" принадлежат тому, кто их купил и не являются общедомовой собственностью, а с другой территория дома принадлежит всем жильцам. Так что дурдом продолжается. В принципе нормальный вменяемый выход - решение собрания жильцов и строительство площадки общими усилиями (ну во всяком случае усилиями автовладельцев) с общим доступом к стоянке. Как вариант - обращение к горадминам и строительство силами города, что автоматом сделает парковку общедомовой собственностью по Жилищному Кодексу. Просто ломать копья начинают чаще всего из-за того, что одна бабушка сказала "вот не жалаю шоба тута у меня машины были, нехай все как люди пяшком ходють".
С момента оплаты данного товара в магазине или иной торговой организации. Надо объяснять, что такое собственность, или купленый вами батон в магазине вам не принадлежит и есть его можно только с согласия всех жильцов дома? Я же говорил, что собственностью является не территория, а те самые камни, песок и прочие "ингридиенты", которые на ней расположены.
Wow! То есть я, положив на земельный участок, что-то, купленное мною в магазине, могу претендовать на данный земельный участок?
А почему полностью не цитируете? 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
И вот когда перейдёте по ссылке, которая указана, то попадёте в Глава I.1. ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И вот там написано, что, как, кто, зачем и почему. А кроме того, нельзя владеть частью земельного участка.
Я прошёл (естественно, не один, а с очень квалифицированными юристами) через 10 арбитражных дел, где рассматривались вопросы земли. И все эти дела мои организации выиграли. Ещё был разбор с УК, который тоже остался за мною. Не в качестве ментора, а просто по тому, что я прошёл многие вопросы по этой теме - то, что Вы говорите, не правильно
--------------------
Леv не дёргается, когда псы лают. Вежливые люди обращаются друг к другу на "Вы".
Wow! То есть я, положив на земельный участок, что-то, купленное мною в магазине, могу претендовать на данный земельный участок?
Видимо невнимательно читаете. Я сказал, что собственностью будут являться камни песок и прочие "ингридиенты", но нигде не говорил, что собственностью станет земля. Ближайший пример - железные гаражи. Гараж-то принадлежит собственнику, а вот земля городу, что благополучно доказано "выселением" гаражей. Я имею право никого не пускать в гараж, но меня вместе с гаражом могут выдворить с места куды подальше.
Цитата(Леv Старый @ Jul 6 2015, 15:38)
А почему полностью не цитируете?
Точно так же проходим домом через подобные дела в связи с магазином около дома. Поэтому юристы, чаще всего, сразу рекомендуют составить кадастровый (вот за точность этого термина не поручусь) паспорт дома с указанием границ придомовой территории. Это вполне соответствует процитированному вами окончанию пункта. Общая собственность не подразумевает владение частью земельного участка, он находится в общедомовой собственности. Ну а что касается юристов и дел, то про "закон и дышло" наслышан. Тут прямых противоречий навалом, не говоря уже о юрказуистике. Впрочем офф-топ пошел.
Цитата(Grin @ Jul 6 2015, 15:10)
пойду во дворе накидаю песка и железобетонных блоков. ну и что что он станет похожим на гараж 6*2, главное это мой чек на блоки и песок
Даже не удивите. Во многих дворах стоят "самостройки". Когда-то это были гаражи инвалидов или еще каких-то льготников. Сейчас, если порыться, права на эти льготы утрачены де-факто, но существуют де-юре. (Ну дедушка-инвалид умер, машина там давно стоит сына, вот переоформить не торопятся). А бывало к льготнику по принципу "а чего, ему можно, а мне нельзя" подсоседивались. Во дворе скандалов было с выселением этих гаражей как раз по тому же поводу "мой гараж и будет стоять" - "земля не твоя, убирай нафиг" через суды и судебных приставов разборы чинили. В принципе ничем не отличается от нынешних блокираторных проблем. Увы ничто не ново под луной.
Цитата(bomber 888rc @ Jul 6 2015, 16:05)
Обычно с блокираторами как поступают. Выдергивают и кладут рядом. Ваша собственность? Вот она, пожалуйста, забирайте
Правильнее выдернуть вместе с плиткой и подсыпкой, а потом восстановить силами дома. Хотя вторую половину (плитку, песок, работу) можно просто частично оплатить. Тоже как вариант решения проблемы. Почему бы не найти общий язык.
Сообщение отредактировал chudak - Jul 6 2015, 16:50
Видимо невнимательно читаете. Я сказал, что собственностью будут являться камни песок и прочие "ингридиенты", но нигде не говорил, что собственностью станет земля. Ближайший пример - железные гаражи. Гараж-то принадлежит собственнику, а вот земля городу, что благополучно доказано "выселением" гаражей. Я имею право никого не пускать в гараж, но меня вместе с гаражом могут выдворить с места куды подальше.
Точно так же проходим домом через подобные дела в связи с магазином около дома. Поэтому юристы, чаще всего, сразу рекомендуют составить кадастровый (вот за точность этого термина не поручусь) паспорт дома с указанием границ придомовой территории. Это вполне соответствует процитированному вами окончанию пункта. Общая собственность не подразумевает владение частью земельного участка, он находится в общедомовой собственности. Ну а что касается юристов и дел, то про "закон и дышло" наслышан. Тут прямых противоречий навалом, не говоря уже о юрказуистике. Впрочем офф-топ пошел.
Даже не удивите. Во многих дворах стоят "самостройки". Когда-то это были гаражи инвалидов или еще каких-то льготников. Сейчас, если порыться, права на эти льготы утрачены де-факто, но существуют де-юре. (Ну дедушка-инвалид умер, машина там давно стоит сына, вот переоформить не торопятся). А бывало к льготнику по принципу "а чего, ему можно, а мне нельзя" подсоседивались. Во дворе скандалов было с выселением этих гаражей как раз по тому же поводу "мой гараж и будет стоять" - "земля не твоя, убирай нафиг" через суды и судебных приставов разборы чинили. В принципе ничем не отличается от нынешних блокираторных проблем. Увы ничто не ново под луной.
Правильнее выдернуть вместе с плиткой и подсыпкой, а потом восстановить силами дома. Хотя вторую половину (плитку, песок, работу) можно просто частично оплатить. Тоже как вариант решения проблемы. Почему бы не найти общий язык.
До конца года на трассе М-12 откроют еще пять МФЗ, одну из них — в Чувашии
В Марий Эл уходящий от погони пьяный водитель вылетел в пруд и чуть не утонул
Маршрутчик, устроивший аварию с 9-ю пострадавшими, избежал колонии
На трассе А151 под Канашом открыли движение по новому «Шихазанскому подъему»
Мэрия просит откликнуться владельцев шести брошенных авто
Выпускник ЧГПУ завоевал бронзовую медаль Олимпиады 2024 в составе сборной Греции
До конца года на трассе М-12 откроют еще пять МФЗ, одну из них — в Чувашии
Чувашский ответ Октоберфесту: в Чебоксарах стартовал Фестиваль пива
Почетный гражданин Чувашии Анатолий Аксаков стал Почетным гражданином Чебоксар
Маршрутчик, устроивший аварию с 9-ю пострадавшими, избежал колонии
Oct 26 2023, 17:49 
кому? Ты мне чек выпишешь? 
ник оправдывать написанное
мозг не может у него воспринять эту ситуацию.