Какие парковки во дворе нужнее: платные или бесплатные? Спрашивает Минстрой
В Чувашии разрабатывают нормативы по количеству парковочных мест во дворах новых домов (которые будут строить). Чиновники должны прописать, каким парковкам отдать приоритет: гостевым машино-местам во дворе, или многоуровневому/подземному платному паркингу, где места придется покупать. "Посмотреть фото"
Варианты такие:
Вариант 1. Приоритет платному паркингу: 0,2 машино-места на квартиру во дворе и 1 машино-место на квартиру в платном отдельно стоящем паркинге. Вариант 2. Поровну: 0,6 машино-мест во дворе и 0,6 машино-мест в паркинге. Вариант 3. Приоритет бесплатным гостевым парковкам: 1 машиноместо на квартиру во дворе + 0,2 машино-места на квартиру платных. Вариант 4. Только бесплатная парковка во дворе: 1,2 машино-места на квартиру. Вариант 5. Только платная парковка во дворе: 1,2 машино-места на квартиру.
Если взять за пример 4-подъездную девятиэтажку, в которой 144 квартиры, то получается примерно следующее:
Варианты
Коэффициенты
Бесплатных мест около 4-подъездной 9-этажки
Платных мест около 4-подъездной 9-этажки
Вариант 1. Приоритет платному паркингу.
0,2 машино-места на квартиру во дворе + 1 платное машино-место
28,8
144
Вариант 2. Поровну
0,6 машино-места на квартиру во дворе + 0,6 платных машино-места
86,4
86,4
Вариант 3. Приоритет бесплатным парковкам
1 машино-место на квартиру во дворе + 0,2 платных машино-места на квартиру.
144
28,8
Вариант 4. Только бесплатная парковка во дворе
1,2 во дворе, платных нет
172,8
0
Вариант 5. Только платная парковка
1,2 платных машино-места на квартиру, гостевой парковки нет
0
172,8
Минстрой решил узнать мнение наших форумчан и подписчиков. Его обещают учесть при принятии норматива.
В Чувашии разрабатывают нормативы по количеству парковочных мест во дворах новых домов (которые будут строить). Чиновники должны прописать, каким парковкам отдать приоритет: гостевым машино-местам во дворе, или многоуровневому/подземному платному паркингу, где места придется покупать.
Вот на что хотелось бы обратить внимание:
1. Нормами проектирования установлено количество мест парковки автомобилей, вот и надо его обеспечить. Деление этих мест на платные и бесплатные парковки это хотелки муниципалитета, к нормам о количестве парковок это не имеет никакого отношения. Хотим увеличить количество парковок выше норм - ну так давайте сначала обеспечим)))
2. Для решения проблемы парковок надо обязать муниципалитет на этапе выдачи градплана четко формулировать этажность, количество квартир с префиксом "не более" и количество парковок - "не менее". Далее четко контролировать установленные параметры и не допускать их изменения ни под каким соусом.
3. Платное (купленное) место это собственность. В таком случае сторонним гостям и прочим людям туда хода не будет. Использование платных мест только под авто собственника в соотношении - стоит авто/не стоит авто будет небольшим, зато такой подход увеличит количество паркингов и, соответственно их площадь.
4. Многоярусная парковка это здание со всеми вытекающими, оно требует эксплуатации, санитарных и противопожарных разрывов. Имеющиеся на сегодня в городе многоэтажные паркинги дорогие как недвижимость и показывают не самые хорошие показатели при эксплуатации.
5. Что планируют чиновники делать с уже имеющей место сложившейся и существующей застройкой? Если в дворах советского периода иногда есть варианты (если там не было уплотнения), то в жилых новоделах начиная с 1990г. все очень грустно.
6. Почему не затрагивается тема парковок у зданий административного, торгового и производственного назначения. К примеру, тот же Дом Торговли где парковок очень мало и они заняты, причем нижний ярус "съел" новострой МВД около которого все так же плохо с парковками. Чуть ниже - прокуратура - та же проблема. Есть предложение к чиновникам - начать с себя - здания правительства и министерств так же не доступны в части парковок - с утра их просто занимают те же чиновники своими авто.
желающие получить платные стоянки, что вам мешает это сделать сейчас? Полным -полно платных парковочных мест продается, зачем вы бесплатные стоянки во дворах занимаете?
Те, кто громче всех тут кричат о том, что своё собственное место на платном паркинге - это нереально круто, потом сами громче всех будут возмущаться, что во дворе машину поставить негде
--------------------
Самая страшная борьба во мне - это борьба моего чувства юмора с моим воспитанием.
П.С. Вообще Минстрой Чувашии мог бы не задавать среднюю температуру по больнице, а решать, сколько нужно парковочных мест можно задавать в мастер плане конкретного района. А в некоторых районах нужно будет и 3 машины на квартиру делать, для себя, жены и любовницы
Смотреть надо вперед. Как бы старательно лентяи ни ныли, уровень жизни растет. Уже даже в Альгешево проблемы с парковкой. В отдельных семьях стали появляться вторые авто. И дальше скорее всего будет только хуже, т.е. лучше.
Сообщение отредактировал valerych - Oct 6 2020, 10:05
Я бы сказал что ту нет правильного варианта. половина платные, половина бесплатные это как? Т.е. один житель будет покупать парковочное место а его сосед будет бесплатно ставить около дома? А цена квартиры у них одинаковая? Я считаю что парковочные места должны быть 100% платные, т.е. стоимость квартиры не должна учитывать эту инфраструктуру, у кого есть автомобиль тот покупает место к примеру в подземном паркинге на 1 квартиру 1 место. +должно быть около 30% ГОСТЕВЫХ парковок к примеру бесплатное время на гостевой парковке 3 часа, или днем бесплатно а ночью платно, что бы гостевые места не превращали в автостоянку. Так же логично что при цене 80 тыщ за квадрат квартиры уже должны быть бесплатные парковки для всех, а за 30т.р/кв.м только гостевые бесплатные без права хранения там автомобилей ночью. Не правильно все дома строить по одному шаблону, надо строить разные дома разной ценовой категории и пусть жильцы сами решают что им надо дешевую квартиру или другие плюшки.
В среднем по городу можно взять цифру 350 тысяч. Для многих новоселов такая "надбавка" к расходам будет непосильной. Думаю большинство отдадут предпочтение более габаритной и удобной квартире, чем меньшей и менее удобной но с личным парковочным местом.
ну так хорошо же у человека есть выбор что ему важнее автомобиль или квартира. В любом случае за все надо платить, правильно когда тот кому что-то нужно сам за это платит.
... Угаслов пошел другим путем,у них парковки на дороге привязаны к домам.а если народ сам дурак,то пусть и ищет где ему машину парковать
Ну ну. Например в домах-колодцах Университет около 440 квартир * 1,2 = 528 паковочных мест должно быть, но что то я там не могу насчитать столько... 528 х (5м х 3м) = 7920 м2 Площадь паковочных мест по минимуму должна быть около 8 тыс. кв. м.
Сообщение отредактировал Scrawn - Oct 6 2020, 13:36
--------------------
Физическая сила и власть - ничто по сравнению с могуществом, умом и волей... Автоновости
Во дворах жилых домов должны быть детские площадки, зеленые насаждения, беседки без столов.А парковки для автомобилей надо бы размещать подальше от жилых домов- очень уж надоели ночные концерты как у Образцова только в качестве музыкальных инструментов- сигнализации ( https://www.youtube.com/watch?v=84Zc4ei0d0Q )
А ещё мы все платим за то, что эту территорию убрали от снега, мусора и т.п. И не только эту территорию а весь огромный двор придомовой. Поэтому за 1,2 бесплатных однозначно, тем более это не 200 тыс, а всего 10 тыс на экопарковку. У нас бюджетные деньги вон просто так закапываются в экопарковку, потом там горшки с цветами стоят...
Экопарковка это туфта туфтовая! Мало того что трава так и не проростает через нее так вс что с машин стекает, грязь, масла, антифризы, незамерзайки напрямую уходит в грунт. С асфальтированной парковки по идее стекает в ливневку. И в конечном итоге должна пройти фильтрацию.
Во дворах жилых домов должны быть детские площадки, зеленые насаждения, беседки без столов.А парковки для автомобилей надо бы размещать подальше от жилых домов- очень уж надоели ночные концерты как у Образцова только в качестве музыкальных инструментов- сигнализации ( https://www.youtube.com/watch?v=84Zc4ei0d0Q )
Сбацают тебе двор без машин с площадкой с футбольно баскетболбно скейт лощадкой и тут тоже взвоешь. Как так днем шумят галдят пищат, матюгаются, кричат гол. А к вечеру социализируются в гоп стоп компании с семками, пивком, музычкой епт. А ПАТАМУШТА ХН ВАМ УГАДИШЬ дох ПРИВЕРЕДЛИВЫМ!
Сбацают тебе двор без машин с площадкой с футбольно баскетболбно скейт лощадкой и тут тоже взвоешь. Как так днем шумят галдят пищат, матюгаются, кричат гол. А к вечеру социализируются в гоп стоп компании с семками, пивком, музычкой епт. А ПАТАМУШТА ХН ВАМ УГАДИШЬ дох ПРИВЕРЕДЛИВЫМ!
Это 100 % Была тут бабка, всё хотела детскую площадку подальше от дома чтобы убрали, видите ли мешают ей дети Судиться хотела с УК, с городом и т.д.
Сообщение отредактировал phelenn - Oct 7 2020, 10:21
Сбацают тебе двор без машин с площадкой с футбольно баскетболбно скейт лощадкой и тут тоже взвоешь. Как так днем шумят галдят пищат, матюгаются, кричат гол. А к вечеру социализируются в гоп стоп компании с семками, пивком, музычкой епт. А ПАТАМУШТА ХН ВАМ УГАДИШЬ дох ПРИВЕРЕДЛИВЫМ!
Это 100 %
Зато сейчас всё в одном дворе. Недавно в "университете" видел такую картину: мальчик на огороженной футбольной площадке бьет по мячу, тот перелетает через ограждение и попадает в машину, припаркованную рядом, срабатывает сигнализация...
Сообщение отредактировал messerschmitt - Oct 7 2020, 17:50
1,2 парковочных места на квартиру - это очень и очень много. Такое безумное количество парковочных мест будет подталкивать автомобилизацию. И сделает квартиры в новых домах ещё более дорогими, ведь за территории парковок придётся платить покупателям жилья. Как финансово, так и неуютным и опасным двором.
528 х (5м х 3м) = 7920 м2 Площадь паковочных мест по минимуму должна быть около 8 тыс. кв. м.
Автомобили не умеют летать. Им нужно пространство, чтобы можно было выехать и заехать на парковку. И чтобы можно было открыть двери. В таких условиях надо от 25 кв.м. на автомобиль. Это, если все паркуются очень правильно и аккуратно. В противном случае нужно порядка 30 кв.м. на автомобиль.
--------------------
.WS означает Web Site www.ZARULEM.ws - новый адрес по которому доступен автопортал
Видео: Газель с сеном протаранила «Паджеро Спорт» на кольце в Кугесях
С виновника ДТП взыскали компенсацию морального вреда в пользу 13-летней девочки
Фото: Чебоксары припорошило майским снегом
Чебоксарка взыскала с управляющей компании ущерб за падение снега на крышу авто
В Чебоксарах будут судить двоих водителей, совершивших наезд на пешеходов
Фоторепортаж: Пустующее здание банка на заливе активно ремонтируют. Что там откроют?
Видео: Газель с сеном протаранила «Паджеро Спорт» на кольце в Кугесях
Воспоминание: 'Градообразующие гиганты советских Чебоксар' (повтор)
На водителя, протаранившего машину ГИБДД, возбудили уголовное дело
'Вырубка деревьев при строительстве мини-аквапарка. Репортаж с улицы Хевешской'
Oct 5 2020, 16:21 
Судиться хотела с УК, с городом и т.д.
