Уже два года жильцы нескольких домов на улицах Маркова - Академика Крылова спорят, нужен ли им шлагбаум (точнее, откатные ворота). Проезд то открывают, то закрывают:
Август 2018: ворота установили. Июнь 2019: по решению суда ворота демонтировали. Декабрь 2019: ворота опять установили. Сентябрь 2020: ворота демонтировали. Между этими датами - суды и визиты приставов.
Фото из архива
Жильцы дома по улице Крылова говорили, что это частная территория, ездить по ней нельзя, и даже оформили землю в собственность. Они правы, считали в управляющей компании.
«Алло, это вообще-то проезд к нашему дому» – не соглашались жильцы нескольких домов по улице Маркова, и требовали убрать шлагбаум. Прокуратура указывала на то, что дорога, предназначается не только для жителей одного дома, и ворота не были согласованы ни с МЧС, ни с ГИБДД.
Не опять, а снова: на Маркова перегородили проезд со стороны залива
В минувшую пятницу в центре города чебоксарец попытался доехать до своего дома на улице Маркова, но на пути обнаружил закрытые ворота. После чего вызвал полицию и попросил правоохранителей составить соответствующие документы. Как уточнили в пресс-службе МВД по Чувашии, по этому факту проводится проверка. Фото от 9 декабря 2019 Посмотреть фото
Собственно, эти ворота здесь были и год назад, но суд постановил их снести. Ворота разобрали, однако лишь до поры до времени.
Как рассказали нашему порталу в прокуратуре по Чувашии, по их требованию 25 февраля 2019 года Московский районный суд обязал демонтировать откатные ворота управляющую компанию «Эдо», которая обслуживает близлежащий дом. Однако та пыталась опротестовать это решение в Верховном суде. Спустя несколько месяцев судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Чувашии рассмотрела это запутанное дело и апелляционную жалобу «Эдо» оставила без удовлетворения (о причинах скажем ниже).
По данным прокуратуры, жильцы оформили на себя спорный участок, по которому шла дорога, но судебное решение о сносе откатных ворот отменено не было – оно всё ещё подлежит исполнению. Сейчас прокуратура запросила у приставов исполнительный лист, дело находится на её контроле.
Отметим: Верховный суд не оспаривал то, что спорный участок дороги может являться общим имуществом собственников дома по Академика Крылова, 13.
Приведём выдержки из решения Верховного суда Чувашии. – Откатные металлические ворота ООО «Эдо» установило на выезде с территории дома на основании решения внеочередного общего собрания собственников дома № 13 по ул. А. Крылова.
– Специалисты-эксперты отдела муниципального земельного контроля администрации Чебоксар пришли к выводу, что конструктивные элементы встроенно-пристроенных автостоянки, в том числе кровля над ними, отвечают всем признакам общего имущества в многоквартирном доме. Конструкция кровли над автостоянкой примыкает к наружной стене дома и является его составной и неотъемлемой частью.
– Откатные ворота не обеспечены разблокировкой (автоматическим и ручным открыванием) и при ЧС препятствуют проезду пожарной техники. В связи с этим Управление надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Чувашии выдало ООО «Эдо» предписание о необходимости в срок не позднее 20 ноября 2018 года устранить нарушения.
Разрешая спор, оценив фактические обстоятельства в соответствии с положениями статьи 262 ГК РФ, суд, указав на то, что использование ответчиком (ООО «Эдо») спорного земельного участка является неправомерным, пришел к выводу о нарушении ООО «Эдо» прав граждан, выразившемся в создании препятствий для свободного нахождения и перемещения граждан и транспортных средств по территории общего пользования многоквартирного жилого дома, в том числе доступу специального автотранспорта;
Как разъяснено в пункте 67 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации и пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о нарушении ООО «Эдо» требований пожарной безопасности об обеспечении проходов, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям для пожарных машин и техники.
Материалами дела установлено, что наличие ограждающей конструкции в виде откатных ворот при въезде на территорию жилого многоквартирного дома создает препятствия и не обеспечивает проезд пожарной техники.
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Таким образом, расположение дороги на земельном участке, номинально относящемся к конкретному жилому дому, не должно создавать препятствий для проезда пожарной техники, а также для реализации иных прав и свобод гражданами и юридическими лицами.
С учетом изложенного, вывод суда первой инстанции о возложении на ответчика обязанности демонтировать ограждающую конструкцию в виде откатных ворот не противоречит требованиям закона.
Это все следствие излишней автомобилизации, эгоизма и лени некоторых автовладельцев, незачем тебе машина в городе, ежели ты офисный планктон, ездящий и создающий пробки в городе, приехав на работу и бросив свое авто до вечера, авто должны пользоваться, те, кому это действительно нужно, приносит хлеб и заработок, имхо. Нужно развивать ОТ, делать платные парковки чтобы всякие студенты сопляки в центр на чепырках не ездили,бросив авто в центре до окончания учебы, нежели денег нет на парковку, имхо )) Когда уже водители поймут что мешают сами себе друг другу, ездя в булочную и стоматологию через остановку на авто, нет уважения и понимания откуда проблемы растут, образованных мало.
Интересно когда этих упирающихся эгоистов всё-таки додавят и заставят убрать эти позорные ворота пойдут ли частные или коллективные гражданские иски от жителей соседних домов за моральный и экономический вред, причиненный этими воротами?
Заколебали они с этими воротами! Если с Залива едешь, и надо в те дома проехать, как удобно было шнырк туда, и сразу приехал. А теперь надо ехать на верх, там узкая дорога, по ней весь район ездит.
Вряд ли кто будет возмущаться, если двор тупиковый, но а тут это больше районный проезд.
А как придумали районный проезд через двор дома? Кто такое разрешил?. Придет время крыша подземной парковки начнет течь, кто будет ремонтировать: Город? навряд ли, скажут вы собственники на вас и содержание... про безопасность детей вообще молчу. Я там не живу, но этих жильцов понимаю и поддерживаю...
Сообщение отредактировал phelenn - Dec 9 2019, 16:47
А как придумали районный проезд через двор дома? Кто такое разрешил?. Придет время крыша подземной парковки начнет течь, кто будет ремонтировать: Город? навряд ли, скажут вы собственники на вас и содержание... про безопасность детей вообще молчу. Я там не живу, но этих жильцов понимаю и поддерживаю...
Проектное решение неверное. Подземная парковка должна быть под домом и под дворовой территорией, а не под проездом. Кто додумался...????
Это был короткий вариант проехать от Театра оперы на 30 автодорогу (Через Пятерочку). Там в районе из-за сложного рельефа всего 4 въезда:1) через Лайнер, 2)через 5-ку, 3)со стороны Пирогова (через 4к1 и 4 к2) и с Маркова (через 1 и 3 дом).
Представляете, что будет, если жильцы этих домов тоже скажут, нечего тут мимо ездить и шлагбаумы поставят?
Как и говорил : как только успокоится всё - вернут обратно Ложили они на суды. Пока суд идёт , а это пол года, живут с воротами. Решение суда ещё через 2 месяца придет приставам. Показательно снимут перед приставами на неделю. Те галку об исполнении поставят. Можно вешать обратно- 8 месяцев будут висеть ))
--------------------
— Я нажрался как свинья... — Пумба, ты и есть свинья. — А, верно.
С виновника ДТП взыскали компенсацию морального вреда в пользу 13-летней девочки
На водителя, протаранившего машину ГИБДД, возбудили уголовное дело
АвтоВАЗ отчитался о рекордных продажах
Чебоксарка взыскала с управляющей компании ущерб за падение снега на крышу авто
В Алатыре поймали пьяного мужчину за рулем чужой машины без номеров
'Вырубка деревьев при строительстве мини-аквапарка. Репортаж с улицы Хевешской'
В помещении музыкальной школы делали перепланировку без разрешения мэрии
Для чебоксарской гимназии № 4 больше полутора лет не могут найти директора
В этом году не будут проводить парад дошколят и юнармейцев на Красной площади
В следующем году быстровозводимые корпуса могут появиться в лагере «Волна»
Sep 29 2020, 10:01 
