Если все же останавливаться на достройке (хотя погреба у тебя уже не будет)...
ОСКАР, мне тут во сне пришло такое решение: в частном строительстве бывает устраивают литые монолитные перекрытия по профнастилу. В твоем случае это либо на раме из столбов, либо все же на опорных перемычках (из той трубы 100), "вмонтированных" в плиты соседей. Далее профлист, поверх которого легкий и
в разумных пределах тонкий слой керамзитобетона - готовим сами на крыше же (керамзит есть и фасованный, в мешках). Мешать можно узбекским способом - двухметровая бадья из досок (типа горшечного ящика, что раньше вешали на балконах)+ мотыга, насыпаем в один конец цемент 1ч, песок 1ч, керамзит 2ч, воды по вкусу
, раз 6-7 перекидываем мотыгой из конца в конец - вываливаем (спина целая). Если есть электричество и бетономешалка, то пользуемся ими.
Далее готовое перекрытие битумируем или рубероидируем. Должно получиться намного дешевле ж/б плит и душеньке за "неприступность гаража сверху" будет спокойнее.
--------------------
"Хороший асфальт на дороге не валяется."